A Marriott International anuncia forte crescimento e expansão estratégica no Caribe e na América Latina até 2026

A Marriott International anunciou um crescimento significativo na região do Caribe e da América Latina (CALA) em 2025, após a assinatura de 94 contratos, um recorde para a empresa nesse mercado. Esses acordos adicionaram 10.461 quartos ao seu portfólio de projetos em desenvolvimento, representando um aumento de 40% nas transações e mais de 30% no número de quartos contratados em comparação com 2024.

O desempenho reflete o compromisso de longo prazo da empresa com a expansão diversificada na região e com as necessidades em constante mudança de proprietários e investidores.

Em 2025, a Marriott também expandiu sua presença com a adição de 39 novas propriedades e 4.292 quartos ao seu portfólio regional, atingindo um total de 555 hotéis em operação e mais de 95.000 quartos distribuídos por 37 países e territórios.

“Em 2025, a Marriott consolidou sua posição como o maior grupo hoteleiro do Caribe e da América Latina, após mais um ano de crescimento líder de mercado. Essa expansão reflete a adaptabilidade e a inovação da empresa”, disse Brian King, Presidente de Transformação de Negócios da CALA. “Nos concentramos em entender as preferências dos viajantes para oferecer um portfólio incomparável de marcas, que vão desde resorts de luxo a hotéis de serviço limitado.”

A conversão de hotéis impulsiona o crescimento.

A conversão de propriedades existentes foi um dos principais impulsionadores do crescimento de negócios na região no último ano. A Marriott assinou contratos para quase 30 propriedades sob esse modelo, representando aproximadamente 3.000 quartos.

Aproximadamente 30% dos quartos adicionados são conversões, demonstrando a flexibilidade do portfólio de marcas da Marriott e sua capacidade de oferecer soluções eficientes para proprietários que buscam renovar ou reposicionar seus ativos.

No final de 2025, o portfólio de projetos em desenvolvimento da empresa na região incluía 45 projetos de conversão, representando mais de 6.000 quartos.

“O ano de 2025 marcou um novo marco no desenvolvimento da Marriott na América Latina e Caribe (CALA), com recordes de negócios e contratos de hospedagem que continuam a expandir nosso portfólio e nossa presença no mercado”, disse Laurent de Kousemaeker, Diretor de Desenvolvimento da Marriott International para a CALA.

Expansão de resorts de luxo e com tudo incluído

O segmento de luxo também apresentou um crescimento significativo. Até o final de 2025, a Marriott possuía 71 propriedades em operação e 38 hotéis em desenvolvimento nessa categoria, representando mais de 18.000 quartos na região.

Entre as inaugurações notáveis ​​do ano passado estão o Nekajui, um Ritz-Carlton Reserve na Costa Rica, e o Siari, um Ritz-Carlton Reserve no México, ambos concebidos como refúgios exclusivos em destinos naturais de alto padrão.

Além disso, a marca Ritz-Carlton Reserve anunciou sua primeira propriedade no sul de Eleuthera, Bahamas: Cotton Bay, um Ritz-Carlton Reserve and Residences, com inauguração prevista para 2029. No mesmo destino, a Bvlgari Hotels & Resorts confirmou o desenvolvimento do Bvlgari Resort & Residences, Cave, Exuma, também com inauguração prevista para 2029.

O portfólio de hotéis com tudo incluído da empresa também continuou a se expandir com a inauguração do Paraiso de la Bonita, um Luxury Collection Resort, Riviera Maya, Adult All-Inclusive, e do W Punta Cana, Adult All-Inclusive, o primeiro hotel desse conceito para a marca W Hotels.

Da mesma forma, o JW Marriott Costa Elena Resort All-Inclusive, o primeiro resort All-Inclusive da marca JW Marriott na região, tem previsão de inauguração na Costa Rica ainda este ano.

Crescimento do segmento de serviços limitados

O segmento de serviços limitados também apresentou crescimento significativo, impulsionado pela expansão do City Express by Marriott. Durante 2025, foram assinados 28 contratos para essa marca, adicionando 3.188 quartos em diversos mercados da região.

A expansão inclui projetos na Argentina, Brasil, El Salvador, Guiana, México, Porto Rico e República Dominicana. Até 2026, a empresa planeja inaugurar seis novos hotéis City Express by Marriott, incluindo unidades na Argentina, Nicarágua e El Salvador.

O Brasil foi um dos mercados de crescimento mais rápido para esta marca. Treze contratos foram assinados durante o ano, representando mais de 1.400 quartos, incluindo sete hotéis anunciados em julho que marcaram a entrada oficial da marca no país.

Este empreendimento faz parte de um acordo de desenvolvimento mais amplo com a Fábrica de Hotéis, que prevê a abertura de 30 hotéis City Express by Marriott no nordeste do Brasil nos próximos 15 anos.

O Brasil é um mercado-chave para a expansão.

O Brasil continua a consolidar sua posição como um mercado estratégico para a Marriott na região. Atualmente, o portfólio da empresa no país inclui 15 propriedades em nove marcas diferentes, totalizando 3.779 quartos.

Além disso, existem 21 projetos assinados em andamento que adicionarão quase 4.000 quartos adicionais.

Entre as inaugurações recentes, destaca-se o The Westin São Paulo, com inauguração prevista para junho de 2025. A abertura do Tropical Hotel da Amazônia, um hotel da Tribute Portfolio, também está planejada para este ano.

A empresa também firmou novos acordos focados no segmento de lazer, como o desenvolvimento do The Westin João Pessoa, um resort com tudo incluído, reforçando sua presença no turismo de férias do país.

Com essa expansão diversificada — que abrange resorts, hotéis de luxo e propriedades com serviços limitados — a Marriott reafirma a força e a adaptabilidade de seu portfólio de marcas para responder à evolução dinâmica do mercado hoteleiro no Caribe e na América Latina.